URZĄD GMINY GIBY

16-506 Giby 74a, woj. podlaskie

tel.  (87) 51 65 038, 51 65 012; fax  (87) 51 65 027

www.giby.pl

KARTA

USŁUGI

Nr 03

Wersja 1

NAZWA USŁUGI:

Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

PODSTAWA PRAWNA:

• art. 59, art. 60, art. 64 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.),

• ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U z 2013 r. poz. 267 z późn. zm.)

WYMAGANE DOKUMENTY:

1) Wypełniony wniosek

2) Załączniki:

• określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i
• zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu, przedstawione w formie opisowej,
• określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na 2 egzemplarzach kopii mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000 (mapa do uzyskania w Starostwie Powiatowym w Jarosławiu),
• zapewnienia właściwych jednostek organizacyjnych gwarantujące możliwość wykonania uzbrojenia terenu wystarczającego dla zamierzenia budowlanego,
• w przypadku załatwiania sprawy za pośrednictwem pełnomocnika, pełnomocnik dołącza do akt oryginał lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa.

OPŁATY:

Opłata skarbowa - czynności urzędowe od wydania decyzji o warunkach zabudowy – 107 zł

Opłata skarbowa - czynności urzędowe od przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy na rzecz innej osoby – 56 zł

Opłata skarbowa - od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa - 17 zł. płatne przelewem na konto Urzędu Gminy Giby: 28 9354 0007 0000 0000 1212 0001

Zwalnia się z opłaty skarbowej: jednostki budżetowe, jednostki samorządu terytorialnego, organizacje pożytku publicznego jeżeli składają wniosek o wydanie zaświadczenia wyłącznie w związku z ich nieodpłatną działalnością pożytku publicznego w rozumieniu przepisów o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie, osoby, które składając wniosek o dokonanie czynności urzędowej lub składając dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa, przedstawią zaświadczenie o korzystaniu ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa. Nie podlega opłacie skarbowej wydanie zaświadczenia (dotyczy zaświadczenia o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego) i złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa, w sprawach:

- nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz ochrony zdrowia;

- budownictwa mieszkaniowego.

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY:

Załatwianie sprawy w formie decyzji nie później niż w ciągu miesiąca, a w przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż dwa miesiące od dnia wszczęcia postępowania, z zastrzeżeniem dodatkowych terminów na wykonanie czynności wynikających z wymogów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisów odrębnych.

MIEJSCE ZŁOŻENIA WNIOSKU:

Urząd Gminy Giby, Giby 74A, 16-506 Giby, pokój nr 2 - Sekretariat

MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY:

Urząd Gminy Giby, Giby 74A, 16-506 Giby, pokój nr 3

TRYB ODWOŁAWCZY/SKARGOWY:

Odwołanie od decyzji organu wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Suwałkach.  Odwołanie należy złożyć za pośrednictwem Wójta Gminy Giby w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.

UWAGI:

Zgodnie z art. 59 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zmiana zagospodarowania terenu, w przypadku braku planu miejscowego, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, z zastrzeżeniem art. 50 ust. 1 ustawy, wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy.

Nie wymagają wydania decyzji o warunkach zabudowy roboty budowlane:

1) polegające na remoncie, montażu lub przebudowie, jeżeli nie powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego oraz nie zmieniają jego formy architektonicznej, a także nie są zaliczone do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie środowiska, albo

2) niewymagające pozwolenia na budowę.